Каком документе определен перечень работ по текущему ремонту

Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.

4. Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен.

5. Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов.

6. Постановка на раствор отдельных выпавших камней.

7. Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях.

8. Устранение сырости, продуваемости.

9. Прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств.

Перекрытия

1. Временное крепление перекрытий.

2. Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок). Восстановление засыпки и смазки.

Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации, дренажа.

2. Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей запорной арматуры.

3. Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаках.

4.

Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц.

5. Замена внутренних пожарных кранов.

6. Ремонт и замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности.

7. Замена отдельных узлов или водонагревательных приборов для ванн, укрепление и замена дымоотводящих патрубков; очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений.

8.

Каком документе определен перечень работ по текущему ремонту

Инфоinfo
Ремонт или устройство сетей радио, телефонизация и установка телеантенн коллективного пользования жилых зданий.

  • 15. Восстановление цепей заземления.
  • 16. Замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.

Внешнее благоустройство

  • 1. Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок.
  • 2.

Ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т. д.
  • 3. Оборудование площадок для выгула животных.
  • Прочие работы

    • 1. Укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.
    • 2.

    Каком документе определен перечень работ по текущему ремонту зданий

    Вниманиеattention
    Особенности текущего ремонта помещения: это должен знать каждый?

    Для поддержания нормального состояния любых объектов недвижимости требуется проведение работ по их содержанию, а также ремонту. При серьезных повреждениях имущества требуются капитальные ремонтные работы. В иных случаях будет достаточно работ текущего характера.


    Далее разберемся, текущий ремонт помещения, что это такое и кто его должен выполнять.

    Законодательство о текущем ремонте

    Что говорит закон о проведении текущего ремонта многоквартирного дома? Фото № 1

    Любое имущество должно содержаться его собственниками (владельцами) в надлежащем состоянии. Положения Гражданского и Жилищного кодексов говорят о том, что собственники помещений несут бремя его содержания.

    Каком документе определен перечень работ по текущему ремонту мкд

    Замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.

    Внешнее благоустройство

    1. Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок.

    2. Ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.
    д.

    3. Оборудование площадок для выгула животных.

    Прочие работы

    1. Укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.

    2.

    Укрепление, усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок.

    2. Заделка трещин в плитных перегородках, перекладка отдельных участков.

    3. Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.).

    Лестницы, балконы, крыльца, зонты, козырьки над входами в подъезды, балконами верхних этажей

    1.

    Важноimportant
    Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.

    2. Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков.

    3. Частичная замена и укрепление металлических перил, балконных решеток, экранов балконов и лоджий.

    4.


    Частичная замена элементов деревянных лестниц.

    5. Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит.

    6.

    Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей, восстановление лепных деталей.

    4. Масляная окраска окон, дверей, ограждений балконов, парапетных решеток, водосточных труб, пергол, цоколя.

    5. Восстановление домовых знаков и наименование улиц.

    Центральное отопление

    1.
    Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры.

    2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.

    3. Утепление труб, приборов, расширительных баков, вантузов.

    4.
    Перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов дымовых труб (в котельной).

    5. Смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников.

    6. Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности.

    7.

    Частотность работ определяют жильцы совместно с управляющей организацией.

    Что входит в текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме? Текущие работы проводятся в отношении общедомовых помещений, к которым относят крышу, подъезды, подвалы, технические помещения, лестничные проемы, лифты и так далее. А вот если какие-то неисправности произошли непосредственно у вас в квартире – вы должны разобраться с этим сами, не стоит ждать даты начала проведения работ.

    Перед тем как начать перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья, текущий ремонт, управляющей организации совершается обход обслуживаемого участка.

    Установка или замена ящиков для получения корреспонденции.

    • Восстановление покрытия пола в подъездах.
    • Работы по окрашиванию металлических элементов отопительной системы.
    • Замена светильников в местах общего пользования.
    • Ремонтные работы, проводимые в электрощитках МОП, а также их полная замена в случае необходимости.
    • Работы по поддержанию удовлетворительного состояния козырьков на подъездах. Актуально для элементов, выполненных из мягкой кровли или листового металла.
    • Замена клапанов мусоропровода.

    Все мероприятия по текущему ремонту в многоквартирном доме должны осуществляться на основании вышеуказанных нормативных документов и соответствовать приведенному здесь перечню допустимых работ.

    Отличие капитального ремонта от текущего

    Существует ряд отличий между капитальным и текущим ремонтом.

    Замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением зданий.

    7. Замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок технических устройств.

    8. Замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит.

    9.

    Замена вышедших из строя стационарных электроплит.

    10. Замена приборов учета.

    11. Замена или установка автоматических систем контроля за работой центрального отопления внутридомовых сетей связи и сигнализации, КИП и др.

    12. Подключение технических устройств зданий к ОДС, РДС.

    13.

    Ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутренних систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии.

    14.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *