Какой район тюмени лучший по детской инфраструктурой

Сейчас из-за бурного развития города – садики и школы переполнены, зато высшие учебные заведения наполовину пусты.

Поликлиники всегда полны очередей из желающих попасть к врачам. Пока в городе чувствуется нехватка поликлиник, особенно в разрастающейся южной части города.

Основная проблема ЖКХ в центральной части Тюмени – износ коммунальных сетей и нехватка их пропускной способности для подключения новых зданий. В северной и южной части, обычно, стоят собственные подстанции и там проблем с подключением новых домов к коммунальной сети — нет.

В среднем, ежемесячная квартплата, со всеми коммунальными услугами на одного, составляет от 2500 до 4000 рублей.


Закалужской Бренд 4D Development Застройщик Количество МД 3 Площадь строящихся объектов 34 540 м² Площадь застройки 68 195 м² Начало строительства ЖК I кв. 2016

Описание объекта:

Жилой комплекс представляет собой три монолитно-каркасных здания высотой 18 этажей.

Жилой комплекс “Клевер парк” расположен между Московским и Червишевским трактами.

Удобная транспортная развязка позволит за 15 минут добраться в любую часть города. Автобусная остановка расположена в 20 метрах от жилого комплекса.

Район новый, но уже отлично обустроенный.

Какой район тюмени лучший по детской инфраструктурой

Важноimportant
Например, ТИС строит ЖК «Акварель» на ул. Таврической. В шаговой доступности для будущих жильцов — магазины крупных торговых сетей, отделения банков, школы, детские сады.

Инфоinfo
Поблизости – Аллея молодоженов, в получасе ходьбы – лесопарковая зона, где можно покататься зимой — на лыжах и коньках, а летом — на велосипеде. Застройщик предусмотрел на территории комплекса просторные автостоянки, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха.

Первая очередь ЖК «Акварель» будет сдана уже в текущем году, а окончательно комплекс достроят к 2018-му.

ЖК «Олимпия», которую возводит «Сибстройсервис», будет расположен на ул. Полевая. Помимо существующей вокруг социальной инфраструктуры, «фишкой» комплекса станет строительство собственного детского сада, который появится прямо на территории «Олимпии».

Какой район тюмени лучший по детской инфраструктурой спа и бассейном

В цвете.

В квартиру заведены все слаботочные сети и сделана разводка электрики. Установлены все необходимые розетки и выключатели. Радиаторы отопления оборудованы терморегуляторами, которые помогут создать комфортную атмосферу в вашем доме.

Цветные видеодомофоны — в каждой квартире.

Вниманиеattention
Вы не только услышите человека, который пришел к вам, но и увидите. В цвете.

Стяжка пола выполнена с системой звукоизоляции «плавающий пол».


В каждой квартире мы устанавливаем пятикамерный профиль с двойным стеклопакетом.

В каждом подъезде установлены датчики движения для включения и отключения освещения в местах общего пользования, которые позволяют экономить электроэнергию. По нормативам достаточно 100 мм утеплителя для тюменского региона, но мы используем утеплитель наружных стен толщиной 150 мм.

Но при этом у вас во дворе — баня, гараж, собственная мангальная, удобная беседка… Выбираете дизайн, планировку дома, определяетесь по цене — и покупаете.
Что может быть проще?

9-е место. Быкова / Зайкова — городское село

Быкова и Зайкова — эти две деревни расположились в черте Тюмени но в обособленном районе, тихом и спокойном, район не является престижным и элитным, и это является его плюсом, при этом здесь очень много достопримечательностей для веселого и полезного отдыха всей семьей. К этому располагают — озеро Кривое, река Ключи, красивый лес, каждое лето одаривающий своих гостей ягодами, грибами, яркими луговыми цветами.
А зимой здесь здорово кататься на лыжах, на коньках, конструировать снежные замки и горки. Дома в д. Быкова и д. Зайкова отличаются индивидуальным дизайном.
Выбираете, покупаете и наслаждаетесь жизнью на природе рядом с городом!

10-е место.

Редко какая квартира в центре города не выходит на дорогу, а обычно и на какое-нибудь предприятие или учебное заведение. Стоимость новостроек тут в районе 57 тысяч рублей за квадратный метр.

Оборона.

Это район, находящийся на западе центральной части города. Такое название появилось у него лишь в 1970-ом, когда здесь было построено здание областного правления Всесоюзного общества ДОСААФ с крупными буквами на фасаде «Дом обороны».

Район очень неоднозначный. С одной стороны тут рядом питомник и леса, красивые площади. По ним гуляют мамы с колясками, бабушки и красивые девушки. Рядом спортивные базы, куда люди едут со всего города, чтобы побегать, поездить на велосипеде, походить на лыжах.

Но всё меняется с приходом вечера. Район обращается в тёмный и шумный. Гуляющие громкие и не всегда трезвые компании, музыка «настоящих пацанов» из открытых дверей машин.

Соответственно, каждой семье будет хватать места как на детской площадке, так и на парковке.

Только большие квартиры и никаких «однушек». Только продуманные просторные планировки, выполненные из наиболее надёжного и долговечного материала – керамического кирпича.

Так мы воплощаем идеи комфортного жилья.

В новом квартале будет всего по 3 квартиры на этаже в девятиэтажных домах. Поэтому все соседи будут знать друг друга, в чём и состоит основа комфортной и безопасной жизни.

Есть в квартале «Орион» и новшества.

Главное новое преимущество касается будущей эксплуатации, а именно – отопление и подогрев воды за счёт автономной крышной газовой котельной.

Цена (на цену квартиры влияют все вышеуказанные факторы)

Большая часть новых районов строится, учитывая все эти критерии.

Самые новые перспективные районы города Тюмени!

  • Тюменская слобода
  • Новая Зарека
  • Новый мыс
  • Район Плеханово
  • Район ТЦ «Кристалл»
  • Район Суходолье

Почему же люди несмотря на огромный выбор новостроек, предпочитают покупать в старых районах Тюмени?

Рассмотрим первый фактор: « Хочу этот район так как именно здесь проживают все мои родственники.»

Несомненно это важный критерий, но нужно помнить, что многие из них проживают в районе давно и когда покупали квартиру этот район возможно действительно был одним из лучших в Тюмени с хорошей транспортной развязкой, хорошей инфраструктурой и тд.

Можно легко добраться до международного аэропорта «Рощино», железнодорожного вокзала, крупнейших торгово-развлекательных центров города.

В Тюменской слободе также строится и «Ямальский – 2» («Запсибгазпром»), планируются к сдаче комплексы «Гармония» (АИЖК по Тюменской области) и «Легенда парк» (Меридиан-Констракшн). Застройщики последнего выделяют следующие преимущества этого района: семь крупных торговых центров в 10 минутах езды на машине, в непосредственной близости крупный медицинский центр (Медгород).

Добраться до центра города можно за тридцать минут на автобусе, путешествие на машине будет короче – 18 минут (7 км с учетом пробок).

Нет – «пустым» углам. Да – нишам для шкафов и бытовой техники. Полноценные форматы квартир. Вплоть до 4-комнатных.

9. ЖК Интеллект-Квартал

Вид группы объектов застройки жилой комплекс Регион Тюменская область Населенный пункт г. Тюмень Округ Калининский Микрорайон Тюменская Слобода Улица ул. Фармана Салманова Бренд Талан Застройщик Количество МД 3 Площадь строящихся объектов 54 141 м² Площадь застройки 71 540 м²

Описание объекта:

«intellect-Квартал» — жилой комплекс домов разного уровня: от 7 до 18 этажей, построенных по монолитно-каркасной технологии. Комплекс находится в экологически чистом районе города — Тюменской слободе, и в нем есть все, что необходимо для комфортной жизни.

А первые два всё более теснятся городом или постепенно превращаются в дачи с красивыми домами и большими участками, но с абсолютно непригодными дорогами и развязками.

Практически каждый коттеджный посёлок имеет поликлинику, школу и садик. В среднем цена земли под постройку в посёлках варьируется от 35 до 50 тысяч рублей за сотку в зависимость от удалённости от центра Тюмени. Средняя стоимость готового дома 8 миллионов рублей в черновой отделке.

Инфраструктура города

Начнем с дорог. Из-за того, что почти все учебные заведения и места работы жителей находятся в центре, куда ведёт всего два моста, утром, когда огромные массы людей выходят из своих домов и движутся на работу\учёбу, и вечером с возвращением этих людей обратно в спальные районы города, получаются многокилометровые пробки, образуемые из-за малой пропускной способности мостов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *